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LPR新规落地,惠州房贷利率基本持平

惠州新闻 2019-10-12 16:03:40 | 阅读:735

今年8月25日,中国发布了2019年第16号公告,宣布从2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。所谓的“贷款市场报价利率”简称LPR。说得通俗易懂一点,就是以前的房贷利率是在央行公布的贷款基准利率基础上浮动,而新政之后,则是在LPR的基础上浮动—房贷的锚定对象变了。

日前,记者结合多方数据了解到,目前惠州多家银行均已实施LPR新政,其中工行、招行、交行、农行等首套房贷利率大都在6.1%以上,二套房贷利率大都在6.3%以上。

而据记者此前走访市场时了解到的情况,在房贷新规实施前,惠州大部分银行的首套房贷利率普遍上浮20~30%,利率为5.88~6.37%之间,二套房上浮区间为30~40%,利率为6.37~6.86%,也就是房贷新规出来后,惠州目前的房贷利率与新规前的房贷利率基本持平。

本文相关词条概念解析:

房贷利率

房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。

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